1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
15.8万円/㎡
前年比-33.5%
豊中市
27.1万円/㎡
前年比+157.1%
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南千里ローズヴィラ
大阪府豊中市上新田四丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩14分
1972年築 / 7階建 / 149戸 / SRC造
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3階 / 55.9㎡の場合
相場
1,334万円
23.9万円/㎡
876
1,181
1,487
1,792
AI査定結果
推定相場価格
1,334万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,181万円〜1,487万円
21.1万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年4月5日
南千里ローズヴィラ
1,280万円（22.9万円/㎡）/ 3階 / 55.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は23.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 1,280万円 | 22.9万円 | 3階 | 55.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 1,380万円 | 24.3万円 | 5階 | 56.73㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/04/25 | 900万円 | 15.9万円 | 2階 | 56.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/06 | 1,300万円 | 22.9万円 | 2階 | 56.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 1,380万円 | 24.3万円 | 5階 | 56.73㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/25 | 1,580万円 | 27.9万円 | 5階 | 56.73㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/07 | 1,799万円 | 31.7万円 | 6階 | 56.73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,150万円 | 19.3万円 | 5階 | 59.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/14 | 1,899万円 | 33.5万円 | 6階 | 56.73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/18 | 1,250万円 | 21.0万円 | 5階 | 59.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 1,180万円 | 20.8万円 | 5階 | 56.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/11 | 1,250万円 | 22.0万円 | 1階 | 56.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 1,180万円 | 20.8万円 | 6階 | 56.73㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 16.5万円 | 6階 | 59.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/21 | 1,380万円 | 23.2万円 | 1階 | 59.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/14 | 1,480万円 | 24.9万円 | 1階 | 59.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,380万円 | 24.1万円 | 1階 | 57.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,380万円 | 24.1万円 | 1階 | 57.18㎡ | 1K | 南 |
| 2023/07/29 | 1,500万円 | 26.2万円 | 1階 | 57.18㎡ | 1K | 南 |
| 2023/07/16 | 1,500万円 | 26.2万円 | 1階 | 57.18㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 南千里ローズヴィラ 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅14分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 149戸 | SRC |
| 2024/06/25 | シーアイマンション千里中央 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅15分 | 1,650万円 | 27.8万円 | 59.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 117戸 | RC |
| 2025/09/17 | 蛍池スカイハイツ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅10分 | 1,200万円 | 19.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 135戸 | RC |
| 2024/07/21 | 豊中緑ヶ丘サンハイツ 豊中市西緑丘三丁目 | 少路駅14分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.6㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 155戸 | RC |
| 2026/03/10 | 豊中緑ケ丘サンハイツ 豊中市西緑丘三丁目 | 少路駅15分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 155戸 | RC |
| 2025/08/11 | グリーンハウス豊中 豊中市向丘一丁目 | 少路駅9分 | 1,580万円 | 23.2万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1976年 | 146戸 | SRC |
| 2026/03/31 | パストラルハイム豊中 豊中市上野西四丁目 | 柴原阪大前駅12分 | 1,677万円 | 25.0万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 163戸 | RC |
| 2026/02/15 | カネボウ三ツ池台マンション 豊中市東豊中町四丁目 | 少路駅17分 | 1,490万円 | 23.9万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 160戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で33.5%下落、豊中市では157.1%上昇しています。
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